A nivel país, una de cada tres viviendas que existen, tiene un componente de financiamiento, por tanto, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) señaló que su compromiso con las y los trabajadores es invertir en educación y en el tema de seguridad patrimonial, ratificando así su relación con el Colegio de Notarios del Estado de México.

Durante un encuentro con integrantes del Consejo Directivo de Notarios de la entidad, el director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez les dio a conocer aspectos sobre la transformación del instituto, nuevas soluciones de crédito, y el trabajo conjunto con el Colegio Nacional y los estatales de Notarios en temas como contratos de compra-venta.

Señaló que, durante 50 años de existencia, Infonavit ha otorgado 12 millones de créditos en distintas etapas, admitiendo que muchas de las viviendas que se financiaron durante la primera década del Siglo XXI hoy están abandonadas por la falta de planeación en cuanto a desarrollo urbano y la falta de servicios públicos, como el agua.

Por otra parte, comentó que anteriormente la mayoría de los créditos estaban en Veces Salarios Mínimos, lo que generaba que las familias vieran impagables sus créditos y abandonaran las viviendas. “Entonces parte del abandono de la vivienda se debe, por una parte, a la falta de una mala planeación urbana y por otra a las condiciones iniciales del crédito”, dijo al precisar que se han hecho 4 millones de reestructuras de créditos bajo las diversas modalidades que ofrecen.

Martínez Velázquez señaló que bajo la convicción de que los trabajadores terminen de pagar sus créditos y privilegiando que las familias mantengan sus patrimonios, junto con el Colegio Nacional de Notarios se ha trabajado en una propuesta para cambiar el Código Nacional de Procedimientos Civiles y construir un capítulo específico para que en los juicios hipotecarios se tome en cuenta la solvencia del trabajador y por tanto se privilegie una conciliación.

“También buscamos que haya juzgados especializados en materia hipotecaria en el país… y la otra es que haya una capacitación y especialización de la Defensoría Pública gratuita en el tema hipotecario para los trabajadores. Con esto buscamos que se privilegie siempre el mantener la propiedad”, agregó.

Entre las acciones que ha implementado el Instituto, dijo, se encuentra el hacer más fácil el acceso al crédito; cambiar las tasas de interés que van desde el 2% y la máxima en 10.43%; establecer la premisa en movilidad y cercanía, por lo que desde mayo de 2022 es obligatorio que cada casa transaccionada deba tener un radio de 2.5 kilómetros de una escuela, un espacio deportivo y cultural, centro médico y una tienda de abarrotes.

En relación a la agenda de trabajo que tienen con el Colegio de Notarios, indicó que se encuentra el atender el rezago de escrituración y en el programa de cancelación de hipotecas.

Ante lo anterior, el Colegio de Notarios mexiquense resaltó que son pioneros a nivel nacional en la implementación de procesos electrónicos, teniendo establecido en su Ley de Protocolo Electrónico la posibilidad de la firma y el sello electrónico para contar con un instrumento de cancelación de hipoteca en medio electrónico totalmente verídico y en orden, por lo que solicitaron dar realce a este apartado para avanzar también en la escritura electrónica.

Como parte del compromiso del Gobierno del Estado de México con las mejores prácticas en el ámbito público, el titular del Ejecutivo mexiquense, Alfredo del Mazo Maza señaló que se ha fortalecido la profesionalización del notariado, cumpliendo con el compromiso de transparentar los nombramientos de las y los titulares de las notarías.

“No es secreto que cada vez que termina una administración se ha hecho mal uso de esa facultad en donde se han ampliado de manera repentina el número de notarías que existen en el Estado de México, a mí me tocó iniciar esta administración con una circunstancia en ese sentido y sabemos lo importante que es para darle prestigio, reconocimiento, apoyo y respaldo al gremio para que estos no siguiera sucediendo y así hicimos el compromiso de que a lo largo de la Administración esta práctica no se hiciera y al contrario llevar a cabo un proceso muy transparente, riguroso y ordenado para poder pues seguir fortaleciendo este importante gremio”, comentó.

Al realizar la toma de protesta al nuevo Consejo Directivo de los Notarios del Estado de México 2023-2024, el mandatario señaló que por su confiabilidad transparencia e imparcialidad, los notarios son legítimos representantes de los intereses jurídicos de las familias en el marco del diálogo, la fe pública y la mediación cívica.

Precisó que de 2017 al 2022 el Colegio de Notarios tuvo un incremento del 54% en el número de testamentos registrados, pasando de 27 mil 700 a casi 42 mil 800, a la par, indicó que ha tenido una mayor eficacia administrativa al ampliar su capacidad recaudatoria, puesto que en 2022 alcanzó una cifra histórica de cerca de mil 860 millones de pesos, lo que representó un incremento del 13% con respecto al año anterior.

De manera coordinada, agregó que han participado en 144 Caravanas por la Justicia Cotidiana, brindando 48 notarios 4 mil 500 asesorías, quienes han registrado operaciones de compraventa, sucesiones, cancelación de hipotecas y más de 3 mil 400 testamentos.

Por su parte, Juan Castañeda Salinas, presidente del Colegio de Notarios señaló que como gremio están convencidos de la práctica que ha marcado la administración estatal para que el acceso a la función notarial solo se pueda realizar mediante el examen de oposición para tener mejores profesionales del derecho.

“El notariado mexiquense se encuentra preparado para hacer frente a los escenarios políticos y sociales que vivirá nuestra entidad en este 2023, participaremos activamente acatando el marco legal”, apuntó.

Salario Rosa

En un evento aparte, el mandatario acudió al municipio de Valle de Chalco para realizar una nueva entrega del Salario Rosa, esquema bajo el cual se brinda un apoyo económico bimestral a amas de casa mexiquenses.

Fueron más 8 mil las mujeres las beneficiadas provenientes de Amecameca, Atlautla, Ayapango, Chalco, Cocotitlán, Juchitepec, Ozumba, Temamatla, Tenango del Aire, Tepetlixpa, Texcoco, Tlalmanalco y del municipio sede, Valle de Chalco.

“Poco a poco vamos creciendo, lo más importante es que primero le llegue a quien más lo necesite. Este programa nació para reconocer el trabajo que hacen todas ustedes en sus hogares, las mujeres son el pilar de la familia”, señaló.